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Rue des Brasseurs 9A - Gilly 6060
Offer from 85 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison 2 chambres qui vous séduira par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon lumineux de 23 m² pour vos moments de détente
🔹Une salle à manger de 12 m², idéale pour recevoir
🔹Une cuisine de 6 m²
🔹Une salle de bain de 5 m²
🔹Une remise de 5 m² pratique pour le rangement
➡️À l’étage :
🔹2 chambres de 22 m² et 13 m²
🔹Un hall de nuit de 3 m²
➡️Au 2ème étage :
🔹Un grenier de 43 m² offrant un énorme potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) ♻️
➡️Au sous-sol :
🔹Une cave de 21 m², idéale pour stockage ou buanderie
🌿 Les extérieurs :
🔹Une terrasse de 26 m² pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Un garage de 27 m², un véritable confort au quotidien
⭐️ Ce qui fait la différence :
✔️ Beaux volumes
✔️ Fort potentiel d’aménagement
✔️ Extérieur + garage
✔️ Idéal premier achat ou investissement
📍 Situation à Gilly, proche des commodités et des axes principaux.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Type of heating
gas
Videophone
No
Land registry income (€)
371 €
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
No
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
82 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
29/03/2036
PEB date
29/03/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
452 kwh/m²/an
E total
42800 Kwh/an
En. cert. unique code
20260329009081
Renovation obligation
No
Number of toilets
1
Room 1
21.54 m²
Room 2
13.23 m²
Dining room (surf)
12.34 m²
Kitchen (surf)
5.93 m²
WORG
No
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Signal area
No
Easement
No
Terrace 1 (surf)
26 m²
Number of floors
2
Digicode
No
Address : Rue des Brasseurs 9A
City : Gilly
Postal code : 6060
Country : Belgium