Caractéristiques principales

ID : 7912434
Prix : 159 000 €
Chambre : 1
Surface : 53 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ À Blankenberge, L’Avenir Immobilier vous propose cet appartement 1 chambre situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, à seulement une rue de la digue ! Idéal comme pied-à-terre à la mer, pour vos vacances ou pour y vivre à l’année

🏢 Composition :
🔹 Séjour lumineux de 23 m² avec balcon de 3 m²
🔹 Cuisine séparée de 3 m²
🔹 Hall de 7 m²
🔹 Chambre de 13 m² avec balcon de 2 m²
🔹 Salle de bain avec baignoire de 2 m²
🔹 Débarras de 1 m²
🔹 Cave privative au sous-sol

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ La digue à seulement une rue
✔️ Un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la mer
✔️ Un appartement idéal comme résidence principale ou secondaire

💰 Faire offre à partir de 159.000 €
🔑 Libre à l’acte

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

📋 Informations légales
🔋 PEB : B – 137 kWh/m²/an
📄 N° PEB : 20261020-0003980084-RES-1
⚡ Électricité : non conforme
🏠 Amiante : Attestation amiante disponible – présence de matériaux contenant de l’amiante – bien non considéré comme sûr au regard de l’amiante (niet-asbestveilig)

🏗️ Informations urbanistiques :
🔹Affectation : zone d’habitat – BPA n° 8 Zeedijk.
🔹Appartement autorisé sous réserve de conformité aux plans approuvés.
🔹Aucun droit de préemption ni permis de lotir applicable.
🔹Hors zone d’espace ouvert sensible à l’eau (WORG).
🔹Infractions urbanistiques signalées sur la parcelle, avec ordres d’arrêt des travaux (informations disponibles sur demande).

🌊 Risques d’inondation :
🔹P-score A – G-score A.
🔹Hors zone inondable délimitée et hors zone de rive délimitée.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 612
Label PEB :
PEB code unique : 20261020-0003980084-RES-1
PEB valide jusqu'au : 10/20/2036
Date du PEB : 10/20/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 137 kwh/m²/an
E total : 7302 Kwh/an
Emission CO2 : 27
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 12.57 m²
Salle de séjour : 23.06 m²
Cuisine : 3.36 m²
Surface balcony 1 : 3 m²
Surface balcony 2 : 2 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Batterie domestique : Non
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
G-score : A
P-score : A