Caractéristiques principales

ID : 7797574
Prix : 269 000 €
Chambre : 3
Surface : 113 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable villa de plain-pied située à Baudour, idéale pour les personnes recherchant le confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 12 m²
🔹 Spacieux séjour de 28 m² ❤️
🔹 Cuisine de 11 m²
🔹 Cellier de 2 m²
🔹 Salle de bains de 6 m²
🔹 3 chambres de 9 m² à 12 m²
🔹 Terrasse exposée Sud de 16 m² ☀️
🔹 Terrasse exposée Ouest de 17 m²
🔹 Beau jardin
🔹 Garage de 21 m² 🚗

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable villa de plain-pied, pratique au quotidien.
✔️ Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.
✔️ Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
✔️ Trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau.
✔️ Un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 966
Surface (ha/a/ca) : 8 ares 18
Label PEB :
PEB code unique : 20260729002691
PEB valide jusqu'au : 07/29/2036
Date du PEB : 07/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 462 kwh/m²/an
E total : 51279 Kwh/an
Emission CO2 : 114
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 8.89 m²
Chambre 2 : 10.59 m²
Chambre 3 : 11.48 m²
Salle de séjour : 27.85 m²
Cuisine : 11.16 m²
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non