Caractéristiques principales

ID : 7741413
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Surface : 156 m²
Type : maison
Statut : à vendre

Description

✨Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs agréables ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Colfontaine qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Séjour de 35 m²
🔹Salon de 21 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Salle de douche de 6 m²
🔹Terrasse de 16 m²
🔹Jardin
🔹Garage de 15 m²
🔹Second garage indépendant de 33 m²

➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 10 m²
🔹3 chambres de 17 à 18 m²
🔹Salle de bains de 6 m²

➡️Au 2e étage : un grenier de 72 m²
➡️Au sous-sol : une cave de 22 m²

⭐️Ce qui fait la différence :
✅ Plus de 220 m² utiles
✅ 3 grandes chambres
✅ Jardin et terrasse
✅ 2 garages (15 m² et 33 m²)
✅ Cave de 22 m²
✅ Grenier de 72 m²
✅ Nombreuses possibilités d'évolution
✅ Volumes généreux et belle luminosité

🏡Une opportunité rare pour les familles souhaitant bénéficier de grands espaces intérieurs et extérieurs tout en profitant d'un fort potentiel d'aménagement.
📍Située à Colfontaine, proche des commerces, arrêt de bus et axe routier.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Label PEB :
PEB code unique : 20260615051496
PEB valide jusqu'au : 06/15/2036
Date du PEB : 06/15/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 335 kwh/m²/an
E total : 66685 Kwh/an
Emission CO2 : 63
Obligation de rénovation : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 17.96 m²
Chambre 2 : 18.21 m²
Chambre 3 : 16.73 m²
Salle de séjour : 34.7 m²
Cuisine : 9.52 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non