Caractéristiques principales

ID : 7671458
Prix : 460 000 €
Chambre : 4
Surface : 281 m²
Type : maison de maître
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir immobilier vous propose cette élégante maison de maître à rafraîchir qui vous séduira par ses volumes, son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Et si vous pouviez allier charme, espace… et potentiel d’agrandissement ?

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Véranda de 11 m²
🔹Grand hall d'entrée de 24 m²
🔹Salon lumineux de 35 m²
🔹Salle à manger de 26 m²
🔹Cuisine spacieuse de 28 m²
🔹Pièce de 7 m², idéale pour une réserve ou une buanderie
🔹Bureau de 16 m²
🔹WC séparé

➡️Au 1er étage :
🔹Vaste hall de nuit de 21 m²
🔹3 chambres confortables de 16, 17 et 18 m²
🔹Une 4ème grande chambre de 25 m² avec un dressing 7 m² et une terrasse
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️Au 2ème étage :
🔹Hall de 7 m²
🔹3 greniers aménageables de 24, 35 et 38 m²

➡️Au sous-sol :
🔹Hall de cave de 30 m²
🔹Cave de 25 m²
🔹Chaufferie de 12 m²

🌿À l'extérieur :
🔹2 terrasses
🔹Jardin
🔹Grande allée
🔹Garage de 30 m²

🔥En option à partir de 70 000 €
🔹Possibilité d’acquérir le terrain voisin de 648 m²

👉 Un véritable atout stratégique :
🌳 Agrandir considérablement votre jardin
🏗️ Construire (sous réserve d’urbanisme)

❤️ Pourquoi ce bien est unique :
🔹Maison de maître pleine de cachet
🔹Énorme potentiel d’aménagement
🔹Possibilité d’extension ou de projet immobilier
⚠️ Opportunité extrêmement rare dans le secteur

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 758
Surface (ha/a/ca) : 8 ares 23
Surface de terrasse 1 : 13 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260129000529
PEB valide jusqu'au : 01/29/2066
Date du PEB : 01/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 453 kwh/m²/an
E total : 149422 Kwh/an
Emission CO2 : 112
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 25
Chambre 1 : 15.88 m²
Chambre 2 : 25.28 m²
Chambre 3 : 17.61 m²
Chambre 4 : 17.43 m²
Salle à manger : 26.24 m²
Cuisine : 28.1 m²
Bureau : 15.87 m²
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non