Caractéristiques principales

ID : 7644175
Prix : 145 000 €
Chambre : 2
Surface : 93 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située à Châtelineau, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 2 chambres offrant une belle base pour concrétiser votre projet, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien définis.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Salon lumineux de 18 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Véranda de 8 m² ☀️
🔹Buanderie de 5 m²
🔹Salle de bains de 4 m²

➡️Au 1er étage :
🔹2 chambres de 18 m² et 13 m²

➡️Au sous-sol :
🔹Cave de 19 m²
👉 Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent

➡️Les extérieurs et annexes :
🔹Terrasse de 15 m² ☀️
🔹Jardin
🔹Remise de 4 m²
🔹Garage non attenant situé dans une allée de garages

💡 Une maison idéale pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Un couple ou une petite famille
✔️ Un investisseur
✔️ Un projet à personnaliser selon vos envies 🛠️

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 527
Surface (ha/a/ca) : 145 ca
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260306026867
PEB valide jusqu'au : 03/06/2036
Date du PEB : 03/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 473 kwh/m²/an
E total : 49794 Kwh/an
Emission CO2 : 86
Obligation de rénovation : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 18.24 m²
Chambre 2 : 13.05 m²
Salle à manger : 18.37 m²
Cuisine : 9.54 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)