Caractéristiques principales

ID : 7587780
Prix : 309 000 €
Chambre : 5
Surface : 213 m²
Type : maison de maître
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Vous recherchez de l’espace, une belle organisation des volumes et un extérieur généreux ?
Située à Enghien, L'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître aux surfaces impressionnantes.
Elle pourrait bien être votre coup de cœur ! Idéale pour grande famille, une collocation ou pour ceux ayant besoin d'un espace indépendant.

➡️Au rez-de-chaussée – Confort et convivialité :
🔹Le hall d’entrée de 16 m² avec WC séparé
🔹Le séjour avec poêle à bois développant pas moins de 35 m².
‍✅Idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
🔹La cuisine de 22 m², spacieuse et fonctionnelle.
‍✅Un véritable espace de vie supplémentaire.
🔹Un espace salon supplémentaire de 7 m²
🔹Une superbe terrasse de 41 m².
‍✅Parfaite les moments détente ou les soirées d’été.

➡️Au 1er étage – Espace nuit confortable :
🔹3 chambres de 12, 17 et 23 m²
🔹 La 1ère salle de bain de 7 m²
🔹Un WC séparé

➡️Au 2ème étage – Flexibilité maximale :
🔹La 4ème et 5ème chambre de 11 m² et 12 m²
🔹La 2ème salle de bain de 9 m² avec WC
🔹Un hall de nuit de 9 m²

➡️Au 3ème étage – Un atout rare :
🔹Une vaste mezzanine de 28 m² idéale pour un bureau

➡️Au sous-sol :
🔹Plusieurs caves de 3, 11 et 16 m². Un espace de stockage appréciable ou une buanderie.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍

Informations complémentaires

Surface (ha/a/ca) : 1 are 50
Surface de terrasse 1 : 41 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20230811003082
PEB valide jusqu'au : 08/11/2033
Date du PEB : 08/11/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 235 kwh/m²/an
E total : 54526 Kwh/an
Emission CO2 : 47
Nbre de toilette(s) : 3
Chambre 1 : 23.02 m²
Chambre 2 : 17.36 m²
Chambre 3 : 11.52 m²
Chambre 4 : 11.24 m²
Salle de séjour : 35.35 m²
Cuisine : 22.11 m²
Bureau : 27.89 m²
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 5
égouts : Oui
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)