Caractéristiques principales

ID : 7570799
Prix : 395 000 €
Chambre : 6
Surface : 194 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : non disponible
Statut : à vendre

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous présente cet immeuble à appartement entièrement loué situé à Châtelet. Il se compose de 3 appartements 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un investissement stable et rentable, avec 2 garage loués, caves privatives et balcons.

✅ Au rez-de-chaussée :
🔹 Garage commun de 44 m²
🔹 Hall d’accès aux étages
🔹 Cave App 1 de 4 m²
🔹 Cave App 2 de 4 m²
🔹 Caves App 3 de 6 m² + 25m²

✅ 1er étage – Appartement 1 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅ 2ᵉ étage – Appartement 2 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour lumineux de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅ 3ᵉ étage – Appartement 3 :
🔹 Hall de 8 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 6 m²
🔹 2 chambres de 11 m² et 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Balcon

✅Revenus locatifs : 1975 €/mois
✅PEB C, E et F

⚡ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant une bonne répartition des volumes, une configuration claire par logement et un excellent potentiel locatif.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 2230
Label PEB :
PEB code unique : 20201205002234
PEB valide jusqu'au : 12/05/2030
Date du PEB : 12/05/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 353 kwh/m²/an
E total : 25119 Kwh/an
Emission CO2 : 65
Nbre de toilette(s) : 3
Chambre 1 : 11.33 m²
Chambre 2 : 13.96 m²
Chambre 3 : 11.33 m²
Chambre 4 : 13.96 m²
Surface balcony 1 : 1 m²
Surface balcony 2 : 1 m²
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui