Caractéristiques principales

ID : 7541034
Prix : 159 000 €
Chambre : 2
Surface : 83 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement spacieux, idéalement situé au centre de Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Il vous séduira par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes avec un vrai atout rare : un garage privatif.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall confortable qui distribue harmonieusement les différentes pièces.

Le séjour de ± 29 m² offre un bel espace baigné de lumière avec accès direct à un balcon — idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

La cuisine séparée (± 7 m²), pratique et bien agencée, dispose également de son propre balcon, apportant lumière et ventilation naturelle.

L’appartement comprend :
🔹2 chambres de belles dimensions (± 14 m² et ± 13 m²)
🔹Séjour spacieux ± 29 m²
🔹Cuisine séparée
🔹Salle de bain
🔹WC séparé
🔹Débarras
🔹Deux balcons
🔹Cave privative
🔹 Garage 🚗

📍 Emplacement central recherché
🚶‍♂️ Proche de toutes commodités
🚗 Garage
💡 Lumineux et fonctionnel
✅ PEB B et électricité conforme

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1241
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 9
Chambre 1 : 12.63 m²
Chambre 2 : 13.9 m²
Salle de séjour : 29.41 m²
Cuisine : 7.48 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260127028079
PEB valide jusqu'au : 01/27/2036
Date du PEB : 01/27/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 106 kwh/m²/an
E total : 8765 Kwh/an
Emission CO2 : 20
Videophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui