Caractéristiques principales

ID : 7540880
Prix : 179 000 €
Chambre : 4
Surface : 176 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville).
Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques.

➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison
🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning
🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis
🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas
🔹 Salle de bains de 8 m²
🔹 Hall d’entrée
🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination
🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours

➡️ À l’étage — l’espace nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Chambre 2 de 9 m²
🔹 Chambre 3 de 12 m²
🔹 Chambre 4 de 15 m²
🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements

➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs
🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant.
Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ?

☎️ Envie de le découvrir ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 250
Surface (ha/a/ca) : 2 ares 80
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 13.49 m²
Chambre 2 : 9.25 m²
Chambre 3 : 12.09 m²
Chambre 4 : 14.96 m²
Salle à manger : 15.06 m²
Cuisine : 11.27 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251208033250
PEB valide jusqu'au : 12/08/2035
Date du PEB : 12/08/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 552 kwh/m²/an
Emission CO2 : 9
Chauffage : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui