Caractéristiques principales

ID : 7314903
Prix : 1 400 €
Chambre : 4
Surface : 190 m²
Type : maison
Disponibilité : immédiatement
Statut : à louer

Description

✨Située dans un quartier calme de Gilly, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison 2 façades récente offrant un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, luminosité et performance énergétique.

⭐️Composition du bien :

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹WC séparé
🔹Spacieux espace de vie
🔹Cuisine ouverte
🔹Buanderie
🔹Garage

➡️Au 1er étage :
🔹3 chambres
🔹Salle de douche avec WC

➡️Au 2e étage :
🔹Une 4ème chambre
🔹Pièce supplémentaire (dressing ou bureau)

🌿 À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un jardin, idéals pour se détendre en toute tranquillité.

🔋 Caractéristiques techniques :
🔹Superficie habitable : 190 m²
🔹PEB B
🔹Électricité conforme
🔹Panneaux photovoltaïques
🔹Citerne à eau de pluie de 4m³ avec groupe hydrophore
🔹Construction récente

💡Estimation des charges mensuelles (pour un couple) :
🔹±150 € de gaz et d'électricité
🔹±10 € d'eau

💡 Charges annuelles : 360 €
(incluant l’alarme et l’entretien de la chaudière)

👉 Une maison clé sur porte, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. ⚠️️‍‍‍

Informations complémentaires

Nbre de toilette(s) : 2
Label PEB :
PEB code unique : 20250814027158
PEB valide jusqu'au : 08/14/2035
Date du PEB : 08/14/2035
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 92 kwh/m²/an
E total : 17545 Kwh/an
Emission CO2 : 15
Chauffage : gaz (chau. centr.)
égouts : Oui