Caractéristiques principales

ID : 7300584
Prix : 749 000 €
Chambre : 4
Surface : 745 m²
Type : bien exceptionnel
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle d’exception divisée en plusieurs lots faisant partie de la Ferme de Scailmont. Vous y retrouverez une spacieuse maison, un studio fonctionnel, un bureau attenant à une salle de danse, une magnifique salle de réception et un salle de restaurant avec son bar et sa cuisine professionnelle.

Vous recherchez un lieu unique pour développer un projet événementiel, horeca, centre d’affaires, résidence multigénérationnelle ou espace hybride ?
Cette vaste propriété offre des volumes hors normes et une configuration idéale pour exploiter plusieurs activités simultanément.

⭐️Cette propriété exceptionnelle est composée de la sorte :
✨Partie studio (rdc) :
🔹Living de 24 m²
🔹Chambre de 14 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹Jardin

✨Partie maison avec 2 entrées :
🔹Séjour de 28 m²
🔹Véranda de 28 m²
🔹2 cuisines de 7 et 17 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Buanderie de 10 m²
🔹Grand WC séparé
🔹1ère chambre au rdc de 18 m²
🔹Jardin et terrasse
🔹2 salles de douche (4 et 10 m²) et 1 salle de 5 m²
🔹2 chambres de 18 et 23 m² à l'étage
🔹Dressing de 6 m²
🔹Grenier aménageable de 80 m²
🔹4 caves (17 à 26 m²)

✨Partie bureau et salle de danse
🔹Bureau de 20 m²
🔹Hall de 6 m² donnant sur un débarras de 10 m²
🔹Hall d'entrée de 19 m²
🔹3 salles de douche et 2 WC
🔹2 vestiaires de 9 et 10 m²
🔹Salle de danse de 92 m² à l'étage

✨Salle de réception de 175 m² avec plusieurs accès. Mezzanine à l'étage de 108 m²
✨Salle de restaurant avec bar de 80 m² avec cuisine de service attenante de 40 m² donnant sur une terrasse de 45 m²
‍✅Ces niveaux offrent un potentiel immédiat pour activité événementielle, restauration, coworking, etc

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 2783
Surface de terrasse 1 : 45 m²
Nbre de toilette(s) : 7
Chambre 1 : 13.54 m²
Chambre 2 : 18.32 m²
Chambre 3 : 18.46 m²
Chambre 4 : 18.46 m²
Salle de séjour : 27.92 m²
Salle à manger : 9.58 m²
Cuisine : 40.01 m²
Bureau : 19.78 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240403008603
PEB valide jusqu'au : 04/03/2034
Date du PEB : 04/03/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 352 kwh/m²/an
E total : 90144 Kwh/an
Emission CO2 : 65
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
égouts : Oui