L'Avenir Immobilier
Place Roger Desaise 5, 6032 Mont-sur-Marchienne
Tél : 071 22 11 41
Mail : info@avenir-immobilier.be
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Tél : 071 22 11 41
Mail : info@avenir-immobilier.be
Quartier Saint-Hubert 118, 5600 Philippeville, Belgique
ID : 7297257
Prix : 199 000 €
Chambre : 4
Surface : 176 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville).
Une maison où l’on respire…
Des espaces lumineux, des pièces bien distribuées, et surtout une multitude de possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble.
Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques.
➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison
🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning
🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis
🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas
🔹 Salle de bains de 8 m²
🔹 Hall d’entrée
🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination
🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours
➡️ À l’étage — l’espace nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Chambre 2 de 9 m²
🔹 Chambre 3 de 12 m²
🔹 Chambre 4 de 15 m²
🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements
➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs
🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant.
Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ?
✏️Ici, tout est possible.
⭐️Un bien rare par ses volumes et son potentiel, où chaque mètre carré peut devenir une pièce de vie supplémentaire, une idée concrétisée, un projet réalisé.
☎️ Envie de le découvrir ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️
Revenu cadastral (€) :
250
Surface (ha/a/ca) :
2 ares 80
Surface de terrasse 1 :
20 m²
Nbre de toilette(s) :
1
Nbre de pièce(s) :
15
Chambre 1 :
13.49 m²
Chambre 2 :
9.25 m²
Chambre 3 :
12.09 m²
Chambre 4 :
14.96 m²
Salle à manger :
15.06 m²
Cuisine :
11.27 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20251208033250
PEB valide jusqu'au :
12/08/2035
Date du PEB :
12/08/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
552 kwh/m²/an
Emission CO2 :
9
Chauffage :
bois
Nombre d'étages :
2
égouts :
Oui