Caractéristiques principales

ID : 7242477
Prix : 169 500 €
Chambre : 3
Surface : 208 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et panneaux solaires située à Marchienne-au-Pont. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette maison bel-étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée,
🔹Une pièce polyvalente (bureau, garage ou commerce),
🔹Un coin cuisine,
🔹Une petite salle de réception,
🔹Une cave

Au 1er étage :
🔹Un grand living,
🔹Une cuisine équipée (sauf frigo),
🔹Un hall de nuit,
🔹Une salle de bain (douche, lavabo),
🔹Un WC séparé,
🔹Une 1 chambre,
🔹Un dressing

Au 2e étage :
🔹Un palier,
🔹2 grandes chambres dont une avec mezzanine,
🔹Une seconde salle de bain (douche, lavabo, WC)

L'extérieur est composé d'un couloir vitré latéral donnant accès au jardin, à la terrasse, à un balcon et à une remise.

Cette maison dispose de 20 panneaux solaires et de 3 appareils de climatisation

🚗 Possibilité d’acquérir un garage situé à 50 mètres pour 12.500 € supplémentaires.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1112
Surface (ha/a/ca) : 3 ares 87
Surface de terrasse 1 : 32 m²
Nbre de toilette(s) : 3
Chambre 1 : 13.09 m²
Chambre 2 : 25.4 m²
Chambre 3 : 16.2 m²
Salle de séjour : 44.3 m²
Cuisine : 6.12 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250401024808
PEB valide jusqu'au : 04/01/2035
Date du PEB : 04/01/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 183 kwh/m²/an
E total : 50837 Kwh/an
Emission CO2 : 36
Videophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Nombre d'étages : 5
égouts : Oui