Caractéristiques principales

ID : 7203529
Prix : 199 000 €
Chambre : 4
Surface : 146 m²
Type : maison
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au sous-sol :
🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 2 m²
🔹Grand séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur
🔹Salle de douche avec WC (4 m²)

Au 1er étage :
🔹Hall de nuit (4 m²)
🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m²
🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²)

Au 2e étage :
🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby.

🌿 Extérieur :
La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 467
Surface (ha/a/ca) : 2 ares 02
Surface de terrasse 1 : 33 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 15
Chambre 1 : 21.56 m²
Chambre 2 : 12.52 m²
Chambre 3 : 15.04 m²
Chambre 4 : 13.53 m²
Salle de séjour : 29.85 m²
Cuisine : 16.35 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251029013455
PEB valide jusqu'au : 10/29/2035
Date du PEB : 10/29/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 365 kwh/m²/an
E total : 56734 Kwh/an
Emission CO2 : 69
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui