Caractéristiques principales

ID : 7191895
Prix : 180 000 €
Chambre : 2
Surface : 100 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Située à Montigny-le-Tilleul, dans un quartier calme et agréable, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette coquette maison à rénover offrant un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée :
🔹Le séjour lumineux de 18 m² et salle à manger de 18 m², offrant un espace convivial
🔹La cuisine à équiper de 9 m²
🔹La salle de bains de 6 m²
🔹Une annexe de 12 m² avec accès sur le jardin
🔹Un garage intégré de 17 m² avec accès à la cuisine

Au 1er étage :
🔹Deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m²

Au 2ème étage :
🔹Un grand grenier de 36 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…).

Au sous-sol, vous trouverez une cave saine de 18 m², parfaite pour le stockage.

🌿 À l’extérieur, un beau jardin à l'abris des regards complète l’ensemble.

💡 Ce bien combine volume, potentiel et fonctionnalité : parfait pour les amateurs de maisons avec cachet à personnaliser selon leurs envies.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 594
Surface (ha/a/ca) : 3 ares 20
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 12
Chambre 1 : 18.31 m²
Chambre 2 : 14.18 m²
Salle de séjour : 18 m²
Salle à manger : 17.99 m²
Cuisine : 9.18 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251023015184
PEB valide jusqu'au : 10/23/2035
Date du PEB : 10/23/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 490 kwh/m²/an
E total : 57824 Kwh/an
Emission CO2 : 89
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui