Caractéristiques principales

ID : 7131175
Prix : 449 000 €
Chambre : 2
Surface : 132 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située dans un environnement calme et verdoyant de Braine-le-Compte, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse propriété 4 façades de plain-pied qui vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel !

Profitez de :
🔹Un hall d’entrée accueillant de 16 m² avec vestiaire de 2 m².
🔹Un vaste séjour lumineux de 42 m² disposant d'une cassette à bois avec accès direct à une terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur.
🔹Une cuisine de 14 m², attenante et fonctionnelle.
🔹Deux belles chambres de 14 m² chacune.
🔹Une salle de douche de 10 m², moderne et pratique.
🔹Un dressing de 12 m², pour optimiser vos rangements.
🔹Une buanderie de 7 m², parfaitement intégrée.
🔹Deux garages (23 m² et 30 m²), offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

Un grenier aménageable de 144 m² laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs,… Les possibilités d’aménagement sont multiples.

🌳À l’extérieur, la propriété est entourée d’un magnifique jardin de 20 ares, un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de la nature en toute sérénité.

✅ Atouts principaux :
🔹Volumes impressionnants
🔹Grand grenier aménageable
🔹Double garage
🔹Environnement calme et verdoyant

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1745
Surface (ha/a/ca) : 22 ares 50
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 14
Chambre 1 : 13.64 m²
Chambre 2 : 13.77 m²
Salle de séjour : 41.66 m²
Cuisine : 14.5 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20180920014799
PEB valide jusqu'au : 09/20/2038
Date du PEB : 09/20/2028
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 213 kwh/m²/an
E total : 45729 Kwh/an
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui