Caractéristiques principales

ID : 7129056
Prix : 199 000 €
Chambre : 4
Surface : 210 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située dans un cadre verdoyant et calme à Jemeppe-sur-Sambre, L'Avenir Immobilier vous propose cette vaste propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de près de 21 ares, elle séduit par son immense jardin de plus de 19 ares, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou encore accueillir une piscine. ☀️

🏡 Composition :
🔹Sous-sol : un grand garage de 46 m², une chaufferie, deux caves (12 et 23 m²).
🔹Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 41 m² prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², une cuisine de 12 m² à équiper, une chambre de 22 m², ainsi qu’une terrasse de 14 m². Un deuxième garage de 47 m² complète ce niveau. Idéal pour les bricoleurs !
🔹1er étage : trois chambres confortables (22 m², 18 m² et 15 m²), un dressing de 6 m², une salle de bains, ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à un balcon de 13 m².
🔹2ème étage : un grenier aménageable de 86 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…).

🌳 À l’extérieur, le jardin de plus de 1900 m² est un véritable atout : intimité, espace et potentiel pour vos projets.

👉 Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout sur une superbe parcelle.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1507
Surface (ha/a/ca) : 21 ares 79
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 19
Chambre 1 : 21.73 m²
Chambre 2 : 21.97 m²
Chambre 3 : 15.19 m²
Chambre 4 : 18.09 m²
Salle de séjour : 40.84 m²
Cuisine : 11.98 m²
Surface balcony 1 : 13 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250915025515
PEB valide jusqu'au : 09/15/2035
Date du PEB : 09/15/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 349 kwh/m²/an
E total : 94160 Kwh/an
Emission CO2 : 86
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui