Caractéristiques principales

ID : 7109120
Prix : 279 000 €
Chambre : 4
Surface : 171 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale 4 chambres située à Thuillies, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.

Au sous-sol :
🔹Deux caves (16 m² et 4 m²), idéales pour le stockage ou une cave à vin.

Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée accueillant de 12 m²
🔹Séjour lumineux de 26 m², parfait pour les moments en famille
🔹Grande cuisine équipée de 23 m², avec accès direct à la terrasse de 47 m²
🔹Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale
🔹Buanderie de 8 m² et WC séparé
🔹Petite remise attenante

Au 1er étage :
🔹Hall de nuit spacieux (8 m²)
🔹4 chambres confortables (10, 16, 13 et 24 m²)
🔹Salle de douche moderne avec double vasque (8 m²)

Au 2e étage :
🔹Trois greniers (14, 26 et 22 m²) offrant un énorme potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou suite parentale.

🌿 À l'extérieur :
🔹Une terrasse de 47 m² donnant sur un jardin bien orienté, idéal pour les repas en plein air
🔹Un bassin à carpes koï à terminer, parfait pour les amateurs de jardin zen et de nature

Les petits plus : adoucisseur d'eau, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique et chaudière de +/- 3 ans.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 566
Surface (ha/a/ca) : 5 ares 97
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 21
Chambre 1 : 9.72 m²
Chambre 2 : 16.4 m²
Chambre 3 : 24.1 m²
Chambre 4 : 12.78 m²
Salle de séjour : 25.85 m²
Cuisine : 22.74 m²
Bureau : 11.76 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251006031504
PEB valide jusqu'au : 10/06/2035
Date du PEB : 10/06/2055
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 184 kwh/m²/an
E total : 44026 Kwh/an
Emission CO2 : 31
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 4
égouts : Non
WORG : Non