Caractéristiques principales

ID : 7043132
Prix : 135 000 €
Chambre : 2
Surface : 167 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

✨À vendre à Montignies-sur-Sambre – Maison 1 chambre avec studio indépendant d'une chambre – Vendu en un seul lot
Découvrez ce bien polyvalent, proche de toutes commodités, offrant une maison familiale spacieuse et un studio indépendant, idéal pour une activité pro, un ado, un parent à charge ou de la location.

⭐️La maison principale, parfaite pour une famille, elle comprend :

- Un vaste séjour lumineux de 48 m²
- Une cuisine séparée (14 m²)
- Deux annexes (8 et 10 m²), salle de bains, WC séparé
- Une grande chambre (18 m²), un dressing/bureau
- Une belle terrasse de 26 m²
- Une cave saine de 24 m²

⭐️Le studio indépendant avec entrée privée, il se compose de :

- Un séjour avec coin cuisine (12 m²)
- Une salle de bains (9 m²)
- Une chambre sous toiture très basse (12 m²)
- Rangements et accès indépendants

✅ Le tout est vendu ensemble : idéal pour une famille avec projet locatif ou pro.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Informations complémentaires

Nombre de lots : 2
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 18.29 m²
Chambre 2 : 12.36 m²
Bureau : 10.34 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250422025509
PEB valide jusqu'au : 04/22/2035
Date du PEB : 04/22/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 343 kwh/m²/an
E total : 47319 Kwh/an
Emission CO2 : 85
Nombre d'étages : 1