Caractéristiques principales

ID : 6961705
Prix : 115 000 €
Chambre : 2
Surface : 74 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Situé à Marcinelle, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 74 m² vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. ☀️

Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée décorative, apportant une touche de caractère, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux. Il dispose d'un balcon en enfilade et également d'un cave de 12m², idéal pour le rangement !

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² chacune, parfaites pour un couple, une famille ou du coliving.

Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main. Son loyer potentiel : 750 €/mois – excellente rentabilité pour un investisseur.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Informations complémentaires

Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 7
Chambre 1 : 13.61 m²
Chambre 2 : 13.9 m²
Surface balcony 1 : 2.5 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250630036812
PEB valide jusqu'au : 06/30/2035
Date du PEB : 06/30/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 113 kwh/m²/an
E total : 9564 Kwh/an
Emission CO2 : 23