Caractéristiques principales

ID : 6955891
Prix : 245 000 €
Chambre : 3
Surface : 167 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Maison familiale spacieuse avec terrasse, jardin et 3 chambres – à découvrir sans tarder ! ⏰

Offre actuelle à 250.000€

Vous cherchez une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et pas de travaux ?
Cette belle habitation vous séduira par ses espaces bien pensés, sa lumière naturelle omniprésente et son potentiel familial.

‍✅Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 42 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Il se prolonge vers une salle à manger de 12 m² et une cuisine équipée de 12 m² donnant directement sur une agréable terrasse de 50 m² avec jardin.
Une remise pratique de 6 m² complète cet espace extérieur. Un hall et une pièce de 10 m² complètent ce niveau.

‍✅ À l’étage, un grand hall de nuit distribue une grande chambre de 26 m², une salle de bains de 6 m² avec baignoire, ainsi qu’une salle de douche indépendante de 3 m². Confort et intimité assurés.

‍✅Au 2e étage, vos enfants ou invités profiteront de deux belles chambres de 16 m² et 17 m².

‍✅Le sous-sol offre trois caves (21 m², 18 m² et 4 m²), idéales pour le stockage, une cave à vin ou un atelier.

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Informations complémentaires

Surface de terrasse 1 : 50 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 13
Chambre 1 : 25.76 m²
Chambre 2 : 16.05 m²
Chambre 3 : 16.65 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250707023158
PEB valide jusqu'au : 07/07/2035
Date du PEB : 07/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 165 kwh/m²/an
E total : 33040 Kwh/an
Emission CO2 : 31
Nombre d'étages : 2