Caractéristiques principales

ID : 6802750
Prix : 197 500 €
Chambre : 3
Surface : 241 m²
Type : immeuble mixte
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et adaptable, avec un espace professionnel intégré et un extérieur impressionnant ? Le tout situé dans un quartier calme et proche des commodités. Ce bien est fait pour vous !

⭐️ L’Avenir Immobilier vous présente cette imposante habitation aux volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet mixte habitation + activité professionnelle.

✅ Rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent :
- Espace commercial de 42 m² : idéal pour activité professionnelle ou bureau.
- Garage de 23 m² avec porte manuelle.
- Salle de bain de 11 m² avec baignoire, douche, lavabo et WC.
- Living spacieux de 70 m² : un lieu de vie ouvert et lumineux, parfait pour vos moments en famille.
- Buanderie de 35 m² : espace pratique avec accès vers l’extérieur.
- Terrasse exceptionnelle de 83 m² et un jardin, le tout orienté sud-ouest, pour profiter du soleil en toute tranquillité !

1er étage confortable avec un hall de nuit desservant 3 chambres et un débarras.

www.avenir-immobilier.be ou 071/22.11.41

L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Surface de terrasse 1 : 87 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 12
Chambre 1 : 10.48 m²
Chambre 2 : 8.35 m²
Chambre 3 : 21.57 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20170706005984
PEB valide jusqu'au : 07/06/2027
Date du PEB : 07/06/2017
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 462 kwh/m²/an
E total : 88589 Kwh/an
Emission CO2 : 116
Nombre d'étages : 1