
Cité Emile Demoulin 39 - Monceau-sur-sambre 6031
2
1 92 m2 220 m2
Offre àpd. 179 000 €
✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre.
✅ Au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains pratique.
✅ À l’étage :
- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
✅ Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…
✅ À l’extérieur :
- Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été,
- Un jardin agréable pour toute la famille,
- Un garage privatif.
✅ Confort :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Surface de terrasse 1
14 m²
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
11
Chambre 1
12.53 m²
Chambre 2
9.12 m²
Bureau
6.39 m²
Label PEB
PEB code unique
20250723024411
PEB valide jusqu'au
23/07/2035
Date du PEB
23/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
493 kwh/m²/an
E total
50093 Kwh/an
Emission CO2
90 kg CO2/(m2.an)
Nombre d'étages
2
Adresse : Cité Emile Demoulin 39
Ville : Monceau-sur-sambre
Code postal : 6031
Pays : Belgique